物件の戦闘力「利回り」を上げろ！

はい。
今回は「利回りの上げ方」についてです。

要は、物件の戦闘力を上げればいいんですよね。
ちょっと待ってください。

「クリ〇ンのことかー！？」

・・・何やってるんですか。

「物件の価格に対して、どれだけ家賃収入が入ってくるか」を利回りで表すことは前に言いましたよね。

要は、できるだけ利回りの数値を上げた方が投資としては良いわけです。

では、どうやったら物件の利回りを上げられると思いますか？

はい。
穏やかな心を持ちながら、激しい怒りによって目覚める。

いい加減、ドラ〇ンボールから離れてください。

細かく言うと色々ありますが、代表的な利回りの上げ方は２つです。

(1)物件のリフォームをして家賃を上げる。
(2)物件購入時に指値(値段交渉)をする。

中身はおいおい説明するとして、不動産投資家としては「利回りを上げるためにするべきことがある」というのを今回は覚えてください。

そうですよね！
不動産投資家として、やらなければいけないんですよね！

俺がやーらーなきゃー誰がやーるー！

まだやってたんですか。